+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор мены менее 3 лет налог

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сделка по обмену квартиры приравнивается к ее продаже. В ней вы выступаете продавцом своей квартиры и покупателем чужой. Поэтому, как правило, вам нужно платить налог на доходы при квартирном обмене. Но из любого правила есть исключения. Здесь мы расскажем о том, как правильно рассчитать налог при обмене квартиры и в каких случаях его платить не надо. К сделкам по обмену квартир применяют те же правила, что и к их купли-продаже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день. Мама - пенсионерка г.

Разъяснения

By Lenskyi , March 7, in Налоги на недвижимость. Я обменяла свой дом в МО на эту квартиру. Домом я владела более 5 лет. Меня интересует какой НДФЛ я должна буду уплатить в бюджет и должна ли? Если должна,то можно ли минимизировать как то этот налог?

Если в договоре мены квартира была оценена и не менее, чем в 5 млн. Геннадий, Вы написали "доходы от продажи минус расходы на приобретение". Речь о каких объектах идёт? Продажа квартиры- 5 млн. Елена, я имел ввиду продажу квартиры за 5 млн. При приобретении квартиры за 8 млн.

Про дом Вы пояснили: владение более 3-х лет ,значит, имеете вычет на полную сумму, налог также равен нулю. Если цена продажи не превысит 5 млн. Большое спасибо, Геннадий! Это логично и очевидно. Именно так я и думала, пока не спросила у налогового инспектора Со счётом они погорячились..

Елена, мена - тоже, что купля-продажа, одна сторона продавец, другая покупатель.. Мария, да! Мало того, я нашла письмо МинФина датированное декабрем года, и там это тоже написано. Но для ИФНС ,видимо, эти документы не указ Конечно, в договоре мены указана стоимость объектов - по 5 млн каждый. By Лариса Богачева April By Лариса Богачева June Налоги на недвижимость Search In. Prev 1 2 Next Page 1 of 2.

Recommended Posts. Posted March 7, Добрый день! Добавив к этим 5 млн руб еще 3 млн. Все сделки будут проведены в году. Буду очень благодарна за ваши комментарии.

Share this post Link to post Share on other sites. Posted March 8, Posted March 9, Posted March 9, edited. Мария, так у нас и расписки нет. Это же договор мены Edited March 9, by Lenskyi. Только что, Lenskyi сказал:. Спасибо за совет, напишу Ирине :. This topic is now closed to further replies. Go To Topic Listing Налоги на недвижимость. Blog Entries. Можно ли застраховать квартиру на сумму больше стоимости ее покупки? Калькулятор стоимости нотариальных услуг.

Если продавца признали банкротом Титульное страхование недвижимости - термины, история возникновения, защита сделки купли-продажи. Небоскребы, высотки и апартаменты sky-class — тренды на рынке недвижимости Москвы. Sign In Sign Up.

Налог при обмене квартиры менее 3 лет

Если имеет место доплата, то она указывается в рублях. Возможна регистрация договора у нотариуса, но это не является обязательным. Задекларировать нужно до 30 апреля и внести суммы до 15 июля в том году, который следует за годом, в котором была зарегистрирована сделка. Обмен квартир — сделка, в процессе которой 2 владельца обмениваются объектами. В отличие от продажи, получение средств не предусмотрено.

Какой налог надо платить при договоре мены?

Отношения, возникающие при мене имущества, регулируются положениями главы 30 ГК РФ. В статье ГК РФ сказано, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 30 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она принимает в обмен. А оплачивается этот товар не деньгами, а предоставлением другого имущества в натуре. Когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог с продажи автомобиля

Но вы можете уменьшить сумму, с которой платится налог налоговую базу на размер расходов на покупку этого самого имущества — то есть фактически вам придется платить налог не с дохода, а с прибыли. Либо вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, описанным в пп. Допустим, вы продали квартиру за 4 млн рублей, значит, налог заплатите с 3 млн. Вариант с налоговым вычетом удобен, если у вас не сохранились бумаги, в которых сказано, за сколько недвижимость была приобретена. Ну, или бывают ситуации, когда получить такой вычет выгоднее. Например, вы пару лет назад приобрели комнату в коммуналке за тыс.

Договоры мены составляются по-разному: как с указанием стоимости объектов, так и без.

By Lenskyi , March 7, in Налоги на недвижимость. Я обменяла свой дом в МО на эту квартиру. Домом я владела более 5 лет.

НДФЛ при обмене квартир

Продажа квартиры также является способом получением дохода. Если срок владения недвижимостью больше определенного периода, то продавец освобождается от налога. Разберемся, что это за период и как происходит налогообложение в РФ при купле-продаже квартиры. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Законодательство ранее предусматривало, что платить сбор необходимо только, если жилье находится во владении менее трехлетнего срока. Как обстоит дело с налогообложением сейчас, если осуществляется продажа квартиры менее 3 лет в собственности?

Налог при продаже жилья. Сложные случаи

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. С года на территории РФ прослеживается очень интересная тенденция — учащение сделок с обменом квартир. С одной стороны подобное явление достаточно специфично, ведь сделка мены до сих пор является некой диковинкой на рынке недвижимости, а с другой — не столь удивительно, ибо, заключив один договор, каждая из сторон может провести сразу две сделки: продажу одной квартиры и покупку другой. Особенностей у сделки мены, конечно, больше, чем у той же купли-продажи жилья, но по факту различия не особо то и существенные. Чаще всего вопросы у граждан возникают относительно налогообложения сделок мены с участием квартир. Учитывай сей факт, наш ресурс решил более детально рассмотреть именно этот нюанс, уделив внимание тому, как рассчитывается и в каком порядке уплачивается налог при обмене квартиры.

Нужно ли платить налог при обмене квартиры в собственности менее 3 лет

Нам не трудно делиться своими знаниями в области права, которые помогают нашим клиентам правильно и быстро решать возникшие у них правовые вопросы. Во-первых, в том, что консультация юриста бесплатная. Желательно предварительно записаться к нам на прием по телефону, согласовать время. Ваш приход к нам, ни к чему вас не обязывает. Во-вторых, специалисты нашего Агентства имеют высокую квалификацию в области права и большой практический опыт его применения.

ли платить налог при обмене квартиры в собственности менее 3 лет . Если в договоре мены есть указания о неравной стоимости.

Нужно ли платить налог при обмене квартиры?

Если вы не нашли узконаправленного специалиста, то также задавайте вопрос сюда или звоните по указанным выше телефонам. Кроме того можно задавать вопросы по земле, недвижимости, отсрочки от армии, в случае проблем по трудовому праву, по страхованию и даже по уголовным делам.

В подобных случаях вам круглосуточно доступна консультация без телефона и регистрации через онлайн чат: Наши специалисты перезвонят в указанный час, чтобы в комфортной обстановке online обсудить детали дела.

Адвокат составит жалобу, исковое заявление, претензию. Представит клиента в государственных организациях. Вы платите по договору, адвокат делает всю работу за .

Детальная картинка: Array Реформа-2017: какие ловушки скрывает новая редакция Налогового кодекса Украины. Почему политический популизм превратил работоспособный механизма предоставления ОНК в мертвые нормы Закона.

Зато есть наказание за несоблюдение установленных правил по госрегистрации ТС, установленное ст. На граждан накладывается взыскание от 1500 до 2000.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос. Ликбез Наши юристы Адвокаты Ответы на вопросы Задать свой вопрос Регистрация и вход для юристов Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России Главная Юр.

Ликбез Бесплатная юридическая помощь в России - миф или реальность. Бесплатная юридическая помощь в России - миф или реальность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог с продажи машины
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варвара

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  2. Вера

    Рекомендую Вам посетить сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

  3. Васса

    Блог просто отличный, побольше бы подобных!

  4. Любава

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  5. coiraco

    Тут кто-нибудь разбирается в радио? Нужен коллега, который рассказал бы вкратце о транзисторе Т2 (не понятно как проверить гв = гв1). Надеюсь, радиолюбители тут “водятся”. Если не по теме совершенно, то извините. Вынужден написать, выхода просто не вижу. ЗЫ: если орфография не правильная то тоже извините, мне 13 лет только.

  6. reipurousde

    Какое прелестное сообщение