+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли на земле ижс построить магазин

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли на земле ижс построить магазин

Магазин на собственном участке может приносить довольно неплохой стабильный доход. Однако, чтобы открыть такой бизнес, необходимо знать порядок получения всевозможных разрешений в госорганах и недюжинное терпение, ведь бюрократию никто не отменял. Подскажите пожалуйста! Нужно ли разрешение на строительство магазина, если он будет у меня каркасный разборной , земля в собственности, нужно ли оформлять ее под коммерцию?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тема в разделе " Правовые вопросы строительства и ремонта ", создана пользователем Артем ,

Что можно построить на участке под ижс

У меня есть земельный участок под ИЖС. Размер участка 30 м на 19 м. На данном участке планирую построить одноэтажное здание кв. После завершения строительства и получения свидетельства хочу перевести здание в нежилой фонд и открыть магазин.

При этом не хочу, чтобы соседи знали, что я строю дом под магазин. Есть ли в моих действиях нарушения, имею ли я право открыть у себя на участке магазин? На сколько метров нужно отступить от границ с соседними участками, чтобы расположение моего будущего магазина не нарушало нормы?

Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли Федеральный закон от Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, и если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.

Далее обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, который вы отделили для строительства магазина.

Если заниматься торговлей без изменения вида разрешенного использования, есть риск наступления административной ответственности.

Согласно ч. Его подробному разбору посвящено издание. Задать вопрос. Главная Земля Строительство магазина на личном земельном участке. Вагапов Верхние Киги Собственность , Строительство. Виолетта Молостова Консультаций: 5. По поводу нормативов отступа от границ — имеет значение материал стен и перекрытий. Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты.

Выпуск Дачная реформа: регистрация домов, безналичные платежи, раздельный сбор мусора. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Наследство Получение доли наследства деньгами. Суды Пересмотр постановления на основе неправомерного постановления о ДТП. ЖКХ Начисление оплаты за вывоз мусора задним числом. ЖКХ Аренда придомовой территории под парковку. Похожие вопросы. Бесплатное оформление земли в собственность. Как оформить право собственности на садовый участок?

Как вернуть землю? Как узаконить земельный участок? О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Что можно строить на землях ИЖС: дом, баня и другие постройки

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: Архив Предыдущее посещение: Добавлено: Есть вопрос. Исторически вроде сложилось понимание, что если в свидетельстве написано - "под индивидуальное жилое строительство", то ничего другого ты там делать не можешь. В том числе - не можешь открыть небольшой розничный магазин рядом с жилым домом.

Собираюсь построить здание на участке и открыть мастерскую по изготовлению мебели либо магазин

У меня есть земельный участок под ИЖС. Размер участка 30 м на 19 м. На данном участке планирую построить одноэтажное здание кв. После завершения строительства и получения свидетельства хочу перевести здание в нежилой фонд и открыть магазин.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Открыть в квартире или частном доме - магазин, кафе, шиномонтаж можно без перевода в нежилой фонд

Необходимо обратиться в заявлением на имя главы муниципального образования, после проведения публичных слушаний, будет принято решение. Не забудьте принять во внимание, что кадастровая стоимость Вашего земельного участка увеличится, а вместе с ней сумма уплачиваемого Вами земельного налога. Если на этом же участке у Вас расположен жилой дом, имеет смысл сначала разделить участок на 2 части, выделив минимально необходимую для магазина долю земли, и затем изменять вид разрешенного использования только для этой второй части. Но вот что бы сделать из этого магазин, придется либо переводить, либо договариваться со всеми кто дает разрешение на открытие магазина и его функционирование, думаю это того не стоит, если конечно это будет не единственный магазин в округе, сейчас сети съедают розницу.

До начала строительства Вам необходимо получить разрешение на строительство указанных объектов в органах местного самоуправления. Поэтому, первоначально, рекомендую Вам решить вопрос об изменении назначения земельного участка.

ИЖС является одним из самых популярных для строительства видов участка. Такой вид разрешенного использования земли подразумевает под собой использование надела для индивидуального жилищного строительства. Удобнее всего осуществлять строительные работы в черте населенных пунктов, из них самый благоприятный вариант — земли, выделенные под ИЖС.

Строительство на землях ИЖС

Многих людей, столкнувшихся с земельными отношениями, интересует, что такое сервитут на земельный участок, и какие правовые последствия он может создать. Все сервитуты на землю должны регистрироваться в таком же порядке, что и права, обременения на недвижимость. Потребность в сервитуте возникает у собственников соседних территорий, но не ради расширения своих площадей, а для возможности пользоваться своими участками с помощью земель соседа.

Предыдущая статья: Перевод земли из ИЖС в коммерческую. Следующая статья: Как перевести дачный участок под ИЖС? К наиболее востребованным видам земельных участков в первую очередь можно отнести землю населенных пунктов.

LAWFIRM.ru

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail! Источник :. Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:. Договор купли-продажи. Махинации с мат.

Можно ли построить на своем участке магазин

Многие землевладельцы хотят построить бизнес на своем земельном участке. Например, построить магазин. Землевладельцы понимают, что можно и нужно расширять возможности своих земельных участков, чтобы извлекать из участка самую максимальную прибыль. Внеся в документы необходимые изменения, вы тотчас сможете строить на своём участке магазин или любое сооружение, под которое вы изменили ВРИ вашего земельного участка. Но с такими волшебными изменениями надо быть невероятно осторожным. У доброго дядьки в г. И вот в м году этот добрый дядька решил на своем земельном участке построить магазин.

Вроде как чтобы открыть магазин, надо размежевать участок, на одной часть поменять разрешенное использование, потом только строить магазин. я так вижу, что можно на земле под ИЖС размещать, в том.

Есть земля под ИЖС: можно ли на ней построить магазин и кафе с банями?

Иркутск Микрорайон Крылатый Микрорайон Лисиха Кладбище на территории микрорайона "Лисиха" Микрорайон Петровский Переулок Айвазовского Переулок Витимский Пере.

Иркутск Микрорайон Зеленый переулок Заозерный (Микрорайон Искра) Переулок Селитбенный Переулок Удинский (Микрорайон Искра) Проезд Карлукский Ул. Для этого потребуется подробное и корректное заполнение анкеты с личными данными и формы онлайн-заявки. Наши юридические консультанты обязательно свяжутся с вами и разъяснят все, что вам необходимо знать.

Несколько раз в неделю каждый работник уделяет время самообразованию. Штудирует новости, обновления судебной практики, изучает новые формы документов.

На договорах компании нет моей подписи, никаких решений от имени администрации я не принимала. Можно ли обратиться в арбитраж с заявлением о признании компании-должника банкротом без предварительного судебного решения о взыскании задолженности, чтобы не терять время на два разбирательства.

Выпуск и реализацию государственных жилищных сертификатов регламентирует Федеральный закон от 27. А также Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 гг.

Чтобы бесплатно получить эффективные рекомендации юристов, нет необходимости обращаться в специальные юридические конторы. Современные технологии позволяют сегодня получить профессиональную помощь круглосуточно по телефону или в формате онлайн, не выходя из собственного дома.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. soundseasnakon

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен.

  2. Евдокия

    Подтверждаю. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Вероника

    Это интересно. Подскажите, где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  4. Агафья

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.