+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Установка индивидуального отопления в квартире законодательство

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Децентрализованное отопление автономное отопление — замкнутая система индивидуального обеспечения теплом и горячей водой отдельно взятой квартиры в многоквартирном жилом доме. На сегодняшний день самыми популярными стали индивидуальные системы отопления на природном газе, что характеризуются относительной дешевизной и безопасностью для окружающей среды. Мода на автономное отопления пришла на постсоветские просторы из Западной Европы, где оно очень развито. По статистике, в Италии около 20 миллионов домовладений оснащено этим видом отопления, в т. Применяется этот вид отопления и в северных регионах континента, а именно — в Германии и Скандинавских странах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.

Закон об индивидуальном отоплении

Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг. В связи с этим многие собственники квартир заинтересованы в переходе на автономное теплоснабжение. Процесс состоит из нескольких этапов, основные из которых — технический и правовой. Система отопления многоквартирного дома — это единая сеть с общими стояками, арматурой, трубопроводом. Особенности благоустройства здания, в том числе отопительной системы, напрямую влияют на возможность собственника квартиры перейти на альтернативные варианты обогрева жилья.

Современные технологии позволяют сделать выбор между газовым и электрическим оборудованием, в частности, установив: Газовый котел. Обогрев помещений газом сегодня пользуется популярностью у населения и применяется в качестве основного отопления. Существует множество вариантов того, как перевести многоквартирный дом на индивидуальное газовое отопление. Электрический котел. Они не менее востребованы и могут использоваться в качестве основного или дополнительного способа обогрева. Комбинированное оборудование, которое работает от разных видов топлива.

Водяной или электрический теплый пол. Электрорадиаторы, обладающие системой климат-контроля. В этом случае обогрев начинается в установленное время, а когда в нем нет необходимости, батареи работают в экономном режиме.

Большим плюсом при переходе от центрального отопления на автономное является возможность: самостоятельно устанавливать комфортный тепловой режим; определять начало и окончание отопительного периода; планировать техобслуживание отопительного прибора без участия теплосети или других ресурсоснабжающих организаций. Отключение от теплоцентрали. Собственник квартиры имеет право отказаться от централизованного отопления при условии переустройства жилого помещения.

Но поскольку этот процесс подразумевает как минимум перенос инженерных сетей и оборудования, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Поэтому жилец должен заказать разработку проекта, получить разрешение на реконструкцию, а затем подписать акт ввода в эксплуатацию. Хотя самостоятельно обрезать радиаторы несложно, эту процедуру выполняют только специалисты.

Вмешательство дилетанта может привести в негодность отопительную систему в целом. Демонтаж выполняется в соответствии с согласованным проектом на переустройство отопительной системы. Он ни в коем случае не должен привести к нарушению прав соседей. Отключение от центрального отопления в многоквартирном доме не может стать причиной увеличения или уменьшения температурного режима в других квартирах. Юридические аспекты перехода на автономное отопление В соответствии с п.

Переустройство квартиры должно происходить с соблюдением законодательства и согласовываться с органом местного самоуправления. Для этого нужно подать заявление, форма которого установлена Постановлением Правительства РФ от К заявлению прилагается перечень документов, предусмотренный ст.

Каждый многоквартирный дом имеет техническую документацию, в которой отражены все данные о системе отопления. Именно для этого организация, у которой есть свидетельство о допуске к выполнению проектных работ, должна подготовить проект. В полном соответствии с указанным документом выполняется сначала демонтаж старого, а затем установка нового отопительного оборудования. Любые работы по монтажу автономной системы отопления без указанных документов считаются самовольной реконструкцией.

Для регулирования услуг по подключению квартир к системам теплоснабжения были разработаны два документа: Закон РФ от Документы для перехода на автономное отопление После получения разрешения на переустройство и разработки проекта, предполагающего демонтаж и подключение теплоносителя, житель МКД, планирующий перейти на автономное отопление, направляет в адрес теплосети заявку на установку индивидуального теплогенератора.

В ней следует указать: ФИО, данные паспорта, почтовый адрес и канал связи: телефон, электронный адрес; местонахождение объекта и технические параметры подключения; вид, характеристики и режимы потребления теплоносителя; расположение узла тепловой энергии и требования к надежности подключаемого оборудования; возможность применения собственного теплового оборудования с указанием мощности и режима работы; правовые основания мероприятия; предельные параметры реконструкции подключаемого объекта.

К заявке прилагаются документы, подтверждающие право собственности, и ситуационный план расположения подключаемого объекта. Все документы собственник квартиры передает в организацию, осуществляющую согласование, лично или через Многофункциональный центр. Уполномоченный орган принимает решение не позднее чем через 45 дней.

Положительный ответ, направленный заявителю, является основанием для начала работ по переустройству квартиры и установке личного теплогенератора. Подготовка проекта на переустройство Современные квартиры позволяют применить множество вариантов отопительного оборудования, в том числе системы теплых полов и воздушного обогрева. Все технические нюансы планируемых изменений в связи с переходом на автономное отопление отражаются в проекте, разработкой которого занимаются специализированные организации.

Для того чтобы заказать подготовку проекта, собственник жилья должен предоставить данные о планировке квартиры с размещением мебели, предполагаемый тип и место расположения теплогенератора и приборов отопления, информацию о наличии теплых полов. Хотя каждый проект установки котла индивидуален, он обычно содержит следующие разделы: общие данные с основными характеристиками системы отопления; информацию о расположении котла и радиаторов; прорисовку трасс с указанием диаметра трубопровода; тип и марку теплового оборудования.

При создании проекта на установку индивидуального отопления с применением системы теплых полов в документации упоминается: толщина и конструкция пола; диаметр трубопровода; план с указанием границ и контуров. При подготовке проекта выполняются гидравлические расчеты и остаточный обогрев стояков и лежаков. Возможные сложности, связанные с монтажом и подключением оборудования, можно отнести к недостаткам перехода на автономное отопление.

Основной контур разводки прокладывается по периметру квартиры, проходя сквозь внутренние перегородки. В домах, где диаметр труб рассчитан только на подключение кухонных плит, могут не разрешить установку газовых котлов. Монтаж такого оборудования возможен с циркуляцией воды в контуры отопления и горячего водоснабжения. Также следует решить задачу дымоудаления и обеспечения доступа воздуха. Приставные газоходы изменят фасад здания, поэтому, если дом относится к памятникам архитектуры, такие работы провести не удастся.

Сложный момент — выбор оптимального оборудования для квартиры. Считается, что для автономного отопления наиболее подходят секционные радиаторы, а качество теплоотдачи зависит от материала изготовления. Чтобы вычислить обогреваемую площадь при стандартной высоте потолков , необходимо показатель теплоотдачи разделить на Санкций в виде отказа согласования проекта переустройства при наличии задолженности по квартплате закон не предусматривает.

Поскольку вся система жилых домов связана гидравлическими и теплотехническими расчетами, предпосылки для получения отказа в переходе на автономное отопление указываются в ст. Так, перепланировка и переустройство жилого помещения не допускается в случае: непредоставления предусмотренных ст.

Данная статья указывает также на то, что решение об отказе должно содержать ссылку на нарушения, предусмотренные п. Согласно п. Поэтому вопрос о том, как отключиться от центрального отопления, имея долги, не должен волновать собственника квартиры.

Подключение автономного отопления в квартире Постоянные аварии в теплосетях , из-за которых многие в морозы остаются без тепла и горячей воды, подталкивают жителей квартир в многоэтажных домах к внедрению автономных теплогенераторов. Как говорилось выше, процесс согласования и установки оборудования в жилом помещении длительный и дорогостоящий, поэтому федеральное законодательство ограничило и упорядочило перевод на индивидуальное отопление в квартире. Если жилье утеплено качественно, это позволяет решить сразу 2 проблемы: обеспечить стабильную подачу горячей воды и бесперебойное отопление.

Благодаря отсутствию потерь при доставке тепла и более точному его регулированию расходы на обустройство жилья быстро компенсируются. Собственнику квартиры не стоит волноваться из-за возможных сложностей — все они преодолимы. Ведь от того, какие материалы и элементы будут использоваться, зависит дальнейшая работа всей отопительной системы. Хотя установка автономного теплогенератора в квартире кажется простой, этот процесс требует профессионального подхода, соблюдения очередности действий и установленных правил.

Ошибки недопустимы, поскольку могут повлечь большие потери. При монтаже автономного теплогенератора в квартире наиболее сложной считается не техническая сторона установки оборудования, а юридическая. Для того чтобы получить разрешительные документы, понадобится время и терпение. Автор: Евгений Рассказов Юрист. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Комментарии 7 Валентина Меньше мороки, хотя некоторые думают иначе. Имеет смысл только на газовое индивидуальное отопление переходить, электричеством дорого отапливать помещение. Никто не даст разрешение на устройство индивидуального отопления в квартире.

Опять же согласно Закону о теплоснабжении. Только убитое время и деньги. Ну в многоквартирном доме думаю никто не даст этого сделать, найдут формальную причину отказать, ну и очень уж сомневаюсь, что это будет дешевле, чем центральное отопление.

Да и непонятно, будет ли еще тепло, а то может придется мерзнуть при градусах, и претензии предъявить некому. Теоретически отказаться можно, но далеко не факт, что будете в итоге платить меньше, и далеко не факт, что будет дома тепло. Надо быть специалистом в таком деле, а иначе это просто потеря времени и денег. Согласен, что не дадут сделать чисто из принципа. Вдруг пойдет что-то не так, а отвечать ох как никому не хочется. Вот в селе таких проблем нет, там хочешь печку ставь, хочешь электроотопление, хочешь центральное, если конечно оно есть.

Перейти к контенту. Search for:. Время чтения: 6 минут Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг.

Автор: Евгений Рассказов. Комментарии 7. Валентина Уж лучше централизованное отопление, я считаю. Semen Анна Катя Все расходы, связанные с переходом на такой вид отопления окупятся очень быстро.

Индивидуальное автономное отопление к квартире: можно ли установить не в новостройке?

Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг. В связи с этим многие собственники квартир заинтересованы в переходе на автономное теплоснабжение. Процесс состоит из нескольких этапов, основные из которых — технический и правовой. Система отопления многоквартирного дома — это единая сеть с общими стояками, арматурой, трубопроводом.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Жители многоквартирных домов часто мечтают об индивидуальном отоплении своей квартиры. Осуществление этой мечты вполне реально, но требует терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на переустройство жилья. Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет избежать проблем с теплом в зимний период. Потребитель получает столько тепла, сколько ему необходимо. Это дает возможность использовать энергоносители максимально рациональным способом и неплохо сэкономить.

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Каждый житель многоквартирного типового дома, построенного еще в прошлом веке, мечтает об установке автономного отопления. Здесь всё просто.

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме. С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна. Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением. Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление?

Индивидуальное отопление в квартире

Конституционный суд КС Российской Федерации постановил, что оплата центрального и индивидуального отопления должна быть разделена. Теперь владельцы жилья, установившие индивидуальные системы обогрева в собственных квартирах, не должны платить за отопление общего имущества многоквартирного дома, которое к ним не поступает. Об этом сообщается в постановлении суда, размещенном на его официальном сайте.

Индивидуальное поквартирное отопление: как не нарушить Закон при переводе квартиры на индивидуальное отопление 25 июня В последнее время жители многоквартирных домов все чаще решают отказаться от централизованного отопления и перейти на отопление индивидуальное. Необходимость крупных первоначальных вложений на переоборудование системы не останавливает тех, кто хочет экономить на оплате коммунальных платежей в будущем.

Как подключить индивидуальное отопление в квартире — закон и оборудование

Устав от огромных коммунальных платежей, несвоевременного отключения тепла и резких перепадов температур, многие задаются вопросом: как сделать в квартире индивидуальное отопление? Установить личную систему обогрева и подачи горячей воды вполне реально. Просто необходимо знать некоторые тонкости и аспекты, без учета которых ничего не получится. Настоящая установка индивидуального отопления в многоквартирном доме начинается не с вызова специалистов, а со сбора всех необходимых разрешений.

Индивидуальное отопление в квартире особенности реализации и нюансы согласования

Вам требуется действительно бесплатная юридическая консультация в Воронеже. Уважаемые посетители нашего юридического сайта. Мы готовы круглосуточно помочь Вам как по телефону, так и в режиме онлайн. Наш специалист окажет вам посильную помощь в Вашем юридическом вопросе. Наши юристы помогут Вам если Вы из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Саратовской области, Рязанской области и других регионов РФ.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так .

Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном жилищном доме

Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта. Москва, Ленинградский проспект 68 Пн-Вс 9:00-23:00Многие люди и компании периодически сталкиваются с необходимостью получить правовое разъяснение по тому или иному вопросу.

Можно обратиться за советом к знакомому юристу, если таковой имеется.

Возможность установки индивидуального отопления в квартире

Например: в суде в перерыве заседания, при непредвиденной ситуации во время ДТП, при семейных разборках, если совершенно преступление и т. Получить консультацию юриста быстро, бесплатно онлайн можно только в юридических компаниях, где установлено дежурство круглые сутки.

RU со ссылкой на информацию компании. RU со ссылкой на пресс-службу Роструда. RU со ссылкой на оргкомитет восхождения. Уже сегодня на площадке доступно более 2,2 тыс.

Только человек сможет помочь другому человеку в по-настоящему трудной ситуации. Об этом недавно говорили и на совещании в минюсте.

Как уже писала "РГ", ведомство тоже разрабатывает проект портала правового просвещения. Программы будут давать бесплатные консультации.

Помимо чата, консультацию специалиста в области права также можно получить по электронной почте или по скайпу. Бесплатное консультирование в режиме онлайн с использованием электронных средств связи, проводимое юристами, в 2019 году становится всё более популярным, так как имеет ряд преимуществ перед такой же услугой, оказываемой в офисе юридической компании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить индивидуальное отопление в квартире
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фелицата

    Извиняюсь, но это мне не подходит.