+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Раздел ипотечного жилья при разводе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Большинство тех, кто берет ипотеку — семейные пары. Существуют исследования, подтверждающие: ипотечные заемщики разводятся гораздо реже, но иногда это происходит и с ними. В этом случае приходится делить квартиру и определять, кто оплачивает ипотеку. Отвечаем на вопросы, которые могут возникнуть в такой ситуации. Тогда выплачивать ипотеку нужно ему, владелец квартиры тоже он — это не совместно нажитое имущество. Но можно попробовать доказать, что оно совместно нажитое — если в период брака другой супруг вложил средства, которые увеличили стоимость имущества — например, сделал дорогой ремонт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира, приобретенная супругами по ипотеке , является совместно нажитым имуществом.

Раздел жилья, приобретенного по военной ипотеке, при разводе

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира, приобретенная супругами по ипотеке , является совместно нажитым имуществом. Долг по ипотеке, исходя из судебной практики, будет распределен между мужем и женой в тех же долях, в которых они разделят имущество. По закону бывшие супруги выступают перед банком созаемщиками, то есть несут солидарную ответственность, и кредитная организация имеет право требовать погашения кредита у любого из них.

Если оплату займа будет полностью производить один из супругов, он имеет право требовать от второго возмещения компенсации равной стоимости выплаченного долга перед банком. Первый путь предпочтительнее, поскольку длительное выяснение отношений и судебное разбирательство часто приводят к пропускам платежей по кредиту.

В такой ситуации банк может наложить взыскание на заложенное имущество. Первый вариант. Если один из супругов получает более высокую зарплату, чем другой, и способен продолжить выплаты по ипотечному кредиту, то ему можно передать объект недвижимости и обязательства по платежам.

Второй вариант. Продать заложенное имущество, полностью погасить ипотечный заем перед финучреждением и разделить остаток средств между супругами. Оба этих варианта должны согласовываться с банком. Как правило, в первом случае переоформляется ипотечный кредит на одного из супругов. Во втором — требуется согласие кредитной организации на продажу имущества, которое служит обеспечением по займу. В любом случае ни при каких обстоятельствах не следует пропускать платежи, иначе к сумме задолженности перед банком прибавятся дополнительные штрафные санкции, и это только усложнит ситуацию.

Бывшие супруги могут разделить долг между собой либо по соглашению сторон, либо через суд. В случае заключения соглашения есть несколько способов урегулирования взаимоотношений с банком.

Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Все продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту.

Займ без отказа. Беспроцентный займ. Еще Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ. Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины на сумму рублей. Если у вас отсутствуют другие документы на собственность например, договор купли-продажи , то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН. В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины.

Как делится ипотечная квартира при разводе

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи. Однако статистика неутешительна — большинство браков расторгается.

Вопреки расхожему мнению жилое помещение, приобретенное по военной ипотеке, не является единоличной собственностью участника НИС. Если жилье приобретено в браке, то оно относится к общей совместной собственности. Доля при этом может не выделяться, но имущество считается все равно общим.

Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку.

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита.

Вопрос-ответ: ипотека после развода

Ситуации бывают разные. Когда молодая семья оформляет ипотечный кредит на новую квартиру, и муж, и жена надеются встретить в этом жилье старость. Однако жизнь диктует свои правила, и случается так, что проходит любовь или случаются другие причины, заставляющие супругов отнести в ЗАГС заявление о разводе. Даже если любовь прошла, квартирный вопрос остаётся. И действительно, что делать с квартирой в ипотеке при разводе?

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Российский Семейный Кодекс предусматривает при разводе разделение общей собственности супругов. Соответственно, часто возникает вопрос: как при расторжении семейных отношений осуществить раздел квартиры в ипотеке? К недвижимости, взятой по ипотеке, можно отнести квартиру, которая была приобретена благодаря кредиту банка, а гарантией возврата займа стало само жилье. Для оформления залога подписывается ипотечное соглашение. Его необходимо обязательно зарегистрировать в Едином государственном перечне прав на недвижимость ЕГРП. С наступлением года ипотечный кредит надо уже регистрировать в государственном перечне недвижимости ЕГРН.

Ипотека при разводе

Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно Юридические услуги 518 Юрист по дорожно-транспортным происшествиям Негативные происшествия на дорогах бывают нередко. Причиной их могут быть плохие покрытия, поломки в Кредиты и займы 7 485 Что делать, если приставы взыскивают с вас долг за кредит, который вы не брали.

Содержание:1 Не бойтесь общаться с сотрудниками ФССП2 Что делать, если вы не брали кредит. Содержание:1 Обстоятельства дела2 Как решил Дзержинский районный суд г.

Новосибирска3 Как решил Новосибирской областной Судебный процесс 3 517 Квитанции по уплате госпошлины (государственной пошлины) в суды общей юрисдикции г.

Вопреки расхожему мнению жилое помещение, приобретенное по военной ипотеке, не является единоличной собственностью.

Ипотека при разводе супругов

Согласно положению, регулирующему порядок перерасчета квартплаты и платы за услуги ЖКХ, такой перерасчет возможен в следующих случаях: если в квартире определенное время никто не проживает или проживает меньшее количество человек по сравнению с тем, за которое рассчитывается квартплата. Важно, чтобы длительное отсутствие жильцов было подтверждено документально; если семья получила субсидию (в случаях, когда доход на одного члена семьи не превышает уровень прожиточного минимума), плата за коммунальные услуги может быть снижена.

К примеру, вы можете получить перерасчет за ржавую воду из крана или не вывезенный вовремя мусор. Перерасчет за услуги ЖКХ предоставляется только по следующим статьям: вывоз мусора, водоснабжение и канализование, газоснабжение, нагрев воды.

Раздел ипотечного долга при разводе

Следовательно, и доля в уставном фонде ООО будет совместной собственностью супругов. Рекомендую оформить выход из состава участников с выплатой стоимости доли….

Мы специализируемся на вопросах, регулируемым гражданским, уголовным, трудовым, семейным, жилищным, земельным законодательством. Чтобы наши клиенты смогли своевременно задать вопрос юристу, советуем добавить сайт в закладки, а телефон занести в записную книжку.

Раздел квартиры в ипотеке

Также в исковом заявлении Вы можете указать стоимость земли, самовольно захваченной соседом или указать, что землю хотите вернуть в личное пользование. Да Нет 10 из 22 читателей считают Запись полезной. Каждое дело особенное и уникальное.

По общему правилу, периоды службы и иной деятельности, подлежащие включению в выслугу лет, считаются календарно. Однако есть категории силовиков, на которых ограничение не распространяется, это пенсионеры Военной коллегии Верховного Суда РФ и военных судов, Прокуратуры и Следственного комитета РФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. durdartlantti

    Любопытно, но не понятно

  2. Пелагея

    Думаю, что нет.

  3. Борислава

    Мне не очень

  4. Людмила

    Да, действительно. И я с этим столкнулся.

  5. Ефим

    реально улет!ждем с нетерпением релиза и будем зажигать!!!!!!