+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как определить лоджия или балкон

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Перейти к новому. Макс Тал. Люди кто меня немного проконсультирует по поводу определения лоджии и балкона? Проблема в том, что заказчик прислал обмеры здания и у нас возник спор по поводу балконов лоджий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций.

Какая разница между лоджией и балконом?

То, чем отличается балкон от лоджии , знает далеко не каждый владелец квартиры, однако умение отличать конструкции может пригодиться, особенно если вы планируете проводить на них ремонтные работы.

Внешнее сходство у них есть, основные отличия заключаются в технических характеристиках и нормативах. Согласно нормам СНИП, балкон и лоджия являются разными конструкциями, к которым предъявляются отличающиеся друг от друга требования. В отличие от балкона, лоджия не относится к фасаду здания — это важно, так как при ее остеклении вам не потребуется получать разрешение. Физически она отличается от балкона наличием боковых стен и отсутствием выступа за пределы здания.

Балкон же является навесной конструкцией, которая не имеет боковых стен, относится к фасаду и значительно выступает за его пределы. Для этого потребуется сравнить конструкции между собой, а владельцы помещений на собственное усмотрения решат, что актуальнее именно для них.

Балкон представляет собой консольную конструкцию, имеющую ограждение по периметру. Выйти на него можно из комнаты или кухни, к которой строение прилегает: для этого имеется специальная дверь. Следует обратить внимание на то, что балконные плиты не имеют высокой несущей способности из-за того, что они крепятся к стенам здания.

Их не рекомендуется нагружать тяжелыми и габаритными предметами, ставить массивное остекление, так как это может привести к обрушению конструкции. Стены балкона, если даже они сплошные, не имеют теплоизоляции, так как отопление изначально не предусматривается. Еще одной особенностью балкона является относительно небольшая площадь: опять же это связано с малой несущей способностью плиты. Если вы собираетесь остеклить балкон, лучше использовать алюминиевую конструкцию или закрыть его по бокам сайдингом.

Эти материалы имеют минимальный вес и уменьшат нагрузку на плиту. Нельзя допускать, чтобы остекление весило больше кг. Технические особенности лоджий Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен. Плита лоджии крепится на несущие стены зданий. Реже ее кладут на полунесущую стену, что делает конструкцию встроенной и более прочной, хотя ее оставляют открытой.

Изначально не предполагается, что на лоджию будет проведено отопление, однако если ее остеклить, сделать это вполне возможно. В многоэтажных домах лоджии имеют бетонное ограждение, однако встречаются и другие материалы. В зависимости от конструктивных особенностей здания встречаются угловые, прямые или боковые лоджии. Если сооружение угловое, у него может отсутствовать боковая стена либо не будет достаточного обзора в полной мере.

Что касается проведения отделочных работ, стоит заметить, что владельцам лоджий они обойдутся значительно дешевле. Укреплять такую конструкцию не требуется, применять можно любой вид остекления независимо от структуры и материала, не нужно думать об ограждении, так как оно изначально бетонное. Утеплить лоджию проще, щели обычно отсутствуют.

Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации ограждения и заканчивая герметизацией и утеплением. Несмотря на относительную внешнюю схожесть, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, знать которые необходимо, если планируется их остекление или проведение каких-либо иных строительно-отделочных работ.

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или обитает по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где имеется по меньшей мере один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница между этими необходимыми частями архитектуры жилого помещения, известно далеко не каждому. То есть каждый из тех воронежцев, кто имеет в своем жилище балкон — отлично представляет себе, что это такое, но абсолютно не знает как устроена лоджия, потому что если и сталкивался с ней у знакомых или друзей, то мельком и не интересовался ее нюансами и отличительными чертами.

И наоборот, имеющий дома лоджию, может лишь догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях. Архитектурно балкон состоит из огороженной перилами площадки, обязательно выступающей за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже — опорой для пола служат установленные в стену балки. Чаще всего, основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди, слева и справа огражденного перилами. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе совсем немного.

При таком своем строении лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — переднюю, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1-го метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из основных ее отличий от балкона.

В свою очередь, происхождение итальянского названия лоджии уходит своими корнями в латынь. Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или углубление в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада утоплена лишь передняя часть, которая и является единственной открытой для остекления лоджии.

В связи с наличием у лоджии капитальных боковых стен её остекление и утепление упрощается, а сама конструкция несет в себе превосходную шумоизоляцию.

Из-за того, что в конструкцию лоджии изначально заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию возможно использовать как продление кухни или любой другой комнаты, сделав из неё утепленное и отапливаемое жилое помещение. Балкон имеет принципиально другое строение, нежели лоджия.

Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон. Так как плита-основание балкона не имеет под собой опоры, то и уровень разрешенных для неё нагрузок относительно невелик. С целью сохранения маленького веса, а следовательно, и маленькой нагрузки на основание, перила балконов обычно сделаны из сваренных между собой стальных прутьев и шифера.

Это значительно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил. И задача эта, в первую очередь, сводится к выбору остекления.

Для того, чтобы выбрать остекление правильно, необходимо изначально определить, что за конструкция дополняет жилую часть Вашей квартиры — балкон или лоджия. От этого будет полностью зависеть вид остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут оказывать большое влияние на цену и объем необходимых для остекления и отделки Вашего балкона или лоджии работ.

Однако, не станем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным. Лоджия — встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами с двух — при угловом расположении помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает.

Может быть остекленной. Данные определения выглядят довольно обобщенно и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а присутствие технических терминов вносит дополнительную путаницу. Ответа на вопрос каково отличие балкона от лоджии СНиП не дает, но безусловно он несет конкретную пользу в технической области градостроения. Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать. Фотографии помогут Вам быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение громоздких описаний.

Для удобства фото размещены в 2-х колонках: слева находятся фотографии воронежских балконов, а справа — лоджий. Перечислить все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что попытаться объять необъятное.

Тем более, что количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 тому назад, что воронежский рынок жилья буквально взорвется обилием новых квартир с разнообразными планировками и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

Эти виды балконов Воронежа остаются и по сей день примером классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов. Видов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество. Но все же разнообразие лоджий уступает по своему количеству. Причиной является то, что для создания уникальности лоджии при ее проектировании можно изменять конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью здания.

У балкона таким изминениям можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью. По этой же причине основных видов лоджий не так уж много. Все они представлены ниже, и Вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в Вашей квартире. Постскриптум: крайне важно определить, что же находится в Вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных видов они принадлежат. Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбору остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всему остальному, вплоть до возможности обустроить теплое продолжение комнаты.

В данном случае выбор конфигурации отделки основан именно на принципиальной разнице между лоджией и балконом. В наше время без балкона или лоджии не обходятся не только жилые дома, но и многие общественные и офисные здания. Но люди часто путают, чем отличается балкон от лоджии. Ведь за многие годы менялись стили архитектуры, появлялись новые типы зданий, видоизменялись конструкции.

Разобраться в особенностях и отличиях этих похожих и совершенно разных конструкций здания поможет наша статья. Балкон — огражденная площадка, которая выступает из плоскости фасада. Лоджия, в отличие от балкона — пристроенное или встроенное, открытое с одной стороны помещение, огражденное с трех сторон стенами. Глубина ограничена требованиями естественной освещенности жилого помещения. Основное отличие в элементе конструкции — плите.

А способ ее установки дает первое и основное отличие балкона от лоджии. Другими словами, разница между балконом и лоджией в том, что он открыт пространству с трех сторон. Обязательный элемент — металлическое ограждение. В отличие от лоджии, у балкона ни стен, ни крыши нет. Лоджия является частью внутренних помещений и ее отличие в том, что не выступает за пределы фасада дома.

Плита опирается тремя сторонами на стену дома при угловом размещении — двумя. Крышей является плита лоджии верхнего этажа. Это промежуточное конструктивное решение, где часть помещения выступает за плоскость стены фасада, а часть встроена в здание.

Где-то тут зародилась стандартная ширина балкона. И сейчас большинство их имеют ширину плиты мм и выступ от стены мм. Но разница между лоджией и балконом в том, что плита разделялась посредине на две квартиры и ширина получалась только мм.

Отличие — угловая лоджия. В отличие от типовых проектов, в современном строительстве часто применяют индивидуальные проекты, поэтому конструкции могут отличаться размерами и формой. Площадь жилая, отапливаемая, общая.

Многие люди, даже прожив многие годы в квартире, не до конца отличают эти понятия. Давайте определим, как считается площадь и является ли балкон частью квартиры. Жилая площадь — непосредственно та, на которой живут люди: спальня, комната, кухня.

Чем отличается балкон от лоджии СНИП

Тёплое остекление и обустройство бассейнов, зимних садов. Изготовление и установка окон, откосов, дверей. Отличия балкона и лоджии. E-Mail : estok mail. Прежде, чем выбрать между балконом и лоджией , нужно чётко понять конструктивные отличия балкона и лоджии. Балкон является открытой площадкой, которая с одной стороны примыкает к внешней стене.

Определение лоджии и балкона

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек. Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки , коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом.

Только нередко, говоря о нем, на самом деле имеется в виду лоджия. Так, чем отличается балкон от лоджии? Вообще-то, пока не возникают вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости, особенности того или другого могут и не волновать.

То, чем отличается балкон от лоджии , знает далеко не каждый владелец квартиры, однако умение отличать конструкции может пригодиться, особенно если вы планируете проводить на них ремонтные работы.

Не все понимают разницу между лоджией и балконом. А отличия этих архитектурных конструкций друг от друга весьма существенны. Знание их поможет избежать ошибок при покупке или продаже недвижимости. Ведь стоимость квартиры с лоджией и балконом разная, и обусловлена она изначальным отличием этих объектов.

Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры

Современные здания и сооружения немыслимы без внешнего декора, определяющего индивидуальность не только самого строения, но и облика целого района, города, поселения. Основным декором выступают балконы, лоджии, веранды, террасы, смотровые площадки и т. Конструктивные элементы зданий часто подвергаются самовольному перепроектированию, что ведет к нарушению устойчивости самого строения, ухудшению жилищных условий соседей. Различные перепланировки строительных дополнений возможны только в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и СНиП.

Разницу между лоджией и балконом может не каждый понять. А отличия между ними весьма существенны. Способность различать их позволяет избегать недоразумений при покупке или продаже недвижимости, потому что стоимость квартир с лоджией и балконом будет разная.

СНИП: отличие балкона от лоджии

Возможно Вы еще не задавались вопросом: Чем отличается балкон от лоджии? А этот вопрос довольно важен. Если у Вас лоджия и она прямая, то по цене остекление обойдется дешевле балкона. Если у Вас балкон, то получается уже не одна конструкция, а две или три. Между собой они будут соединяться через специальные эркерные угловые соединители, что в результате отразится на стоимости остекления балкона.

Балкон или лоджия, как отличить, и есть ли разница?

Хабаровск, Воронежская улица, 1 А26556 Как разместить объявление в этом блоке. В данной статье мы публикуем ответы на вопросы наших клиентов, полученные в ходе бесплатных юридических консультаций военного юриста адресу г. Москвы с участием адвоката Казакова А. Москве вне зависимости от бесплатная консультация военного юриста по телефону нахождения их в государственной (муниципальной) собственности,Для решения срочных проблем у нас работает военный юрист, консультация До настоящего времени нам выписывали требования только до г.

Москва, военный юрист консультация г.

Лоджия и балкон: разница по ГОСТу и как можно отличить? Какие виды Сначала нужно определить, какие различия у данных помещений. Люди часто.

Лоджия или балкон? В чем разница?

Это далеко не полный перечень тем, по которым юристы нашего портала дают консультации в режиме онлайн и по которым вы всегда сможете задать свой вопрос. В любое время дня и ночи вы получите полный, точный, квалифицированный ответ на любой вопрос, касающийся законодательной базы РФ.

В чем разница между балконом и лоджией?

Коммунальные услуги оплачивала его сестра. Так вот они нам говорят,что оформление всех документов и продажа дома через аукцион займет не меньше года. Что если мы через частную организацию проведем оценку стоимости дома и участка за свои средства в течение 5 дней,естественно через Сельский совет,т.

Сколько в этом случае займет времени дальнейшее оформление документов и продажа.

Наша работа построена таким образом, что ни одно изменение законодательства не остается без внимания наших юристов. Сотрудники ежегодно проходят дополнительные курсы повышения квалификации, оттачивая свои профессиональные навыки.

Но в один момент мамин брат начал выгонять нас из дома (не смотря что в этом доме мы понаделали ремонтов )и мы пошли за консультацией к юристу. Мы оттуда выехали и уже вроде как и смирились ,но сейчас не опекать начал один аферист который отбирает у таких алкоголиков дома.

Консультация по телефону 2. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе 3.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аварийное состояние балкона. Как определить?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gromaranfun

    Да, действительно. Я согласен со всем выше сказанным. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. decumssearo

    Желаю вам моря удачи и дачи у моря! Не болтай ерундой ! День пропал не зря Человек сам пиздец своего счастья. Мы с тобой одной жопы ягодицы. Тост про женщин: Не так хорошо с Вами, как плохо без Вас. Большая аэрозольная надпись на роддоме :” Эге-гей,..залётные!­!!”

  3. facwalekis

    обязательно, будем заходить и читать!