+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор купли продажи с физическим лицом налогообложение

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор купли продажи с физическим лицом налогообложение

Смирнова, к. Физическое лицо может заключать с организацией, кроме трудового договора, гражданско-правовые договоры. Рассмотрим особенности налогообложения доходов физических лиц, получаемых по отдельным видам гражданско-правовых договоров, заключенных с хозяйствующими субъектами. Налогоплательщик имеет также право на профессиональные налоговые вычеты по НДФЛ в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением работ или оказанием услуг по договору [ст. Физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, имеет право согласно п. В целях налоговой оптимизации иногда, помимо договора подряда, заключается договор купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый кодекс затронул интересы практически всех граждан Украины. В частности, он коснулся и вопросов налогообложения операций с отчуждением недвижимости.

Налоги при покупке-продаже недвижимости в Украине в 2019 году

Смирнова, к. Физическое лицо может заключать с организацией, кроме трудового договора, гражданско-правовые договоры. Рассмотрим особенности налогообложения доходов физических лиц, получаемых по отдельным видам гражданско-правовых договоров, заключенных с хозяйствующими субъектами. Налогоплательщик имеет также право на профессиональные налоговые вычеты по НДФЛ в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением работ или оказанием услуг по договору [ст.

Физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, имеет право согласно п. В целях налоговой оптимизации иногда, помимо договора подряда, заключается договор купли-продажи. В этом случае по договору подряда оплачивается непосредственно выполнение работ НДФЛ рассчитывается с учетом профессионального налогового вычета , а по до-говору купли-продажи физическое лицо продает контрагенту, с которым заключен договор подряда, сырье, материалы и т.

В результате появляется возможность использования имущественного налогового вычета по НДФЛ в соответствии с п. Рассмотрим два этих варианта. Предположим, что физическое лицо заключает договор на ремонт жилого помещения на сумму 60 тыс.

Если заключен договор подряда на сумму 60 тыс. Если заключен договор подряда на сумму 50 тыс. По договору купли-продажи материалов, необходимых для ремонта, которые являются собственностью физического лица, имущественный налоговый вычет в соответствии с п. Следовательно, НДФЛ по договору купли-продажи составит 0 руб. Таким образом, используя второй вариант договорных отношений, налогоплательщик заплатит меньше на 1,3 тыс.

Особенностью заключения с физическим лицом договора на оказание консультационных услуг является тот факт, что налоговые органы могут доказать возможность получения данных консультаций внутри организации, а также мнимый характер сделки. Например, при заключении образовательным учреждением договора на оказание консультационных услуг с преподавателем другого учебного заведения который преподает и в том, и в другом учебном заведении сделка может быть классифицирована налоговыми органами как мнимая, что влечет соответствующие последствия.

При этом налогоплательщик имеет право на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст. Если имущество находилось в собственности более длительный срок, вычет предоставляется в фактической сумме, полученной при продаже имущества. Если не происходит перехода права собственности при заключении договора аренды , вычеты не предоставляются.

Следует отметить, что, если предметом договора является продажа информации или прав пользования, такой договор классифицируется как договор возмездного оказания услуг глава 39 ГК РФ и имущественный налоговый вычет в данном случае не предоставляется. Но при заключении этим физическим лицом договора на оказание информационных услуг на сумму 30 тыс. Таким образом, НДФЛ составит 2,99 тыс. При дарении отдельных видов имущества например, квартиры или ювелирных украшений возникает объект обложения не НДФЛ, а налогом согласно Закону РФ от Этим налогом облагается стоимость имущества, превышающая 80 МРОТ.

Договор безвозмездного пользования глава 36 ГК РФ предполагает осуществление пожертвований или благотворительности. В первом варианте определяется целевое назначение направленных средств; во втором целевое назначение не предусматривается, но возможно предоставление социального налогового вычета ст. Что касается оказания спонсорской помощи, четко прослеживается возмездность оказания услуг - своего рода плата за рекламу. Например, при осуществлении пожертвований районному дому престарелых на сумму 10 тыс.

Но при направлении 10 тыс. Например, если годовой доход налогоплательщика составил 30 тыс. Следует отметить, что в налоговом законодательстве отсутствует возможность переноса социальных налоговых вычетов на следующий налоговый период. В соответствии с п. По рублевым вкладам учитывается превышение суммы процентов, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России на дату получения средств, над суммой процентов, исчисленной по договору.

Следует отметить, что предоставление коммерческого кредита по которому производится отсрочка или рассрочка платежа по договору купли-продажи не влечет возникновения материальной выгоды. Поэтому если организация приобретает товары, которые затем продает физическому лицу на условиях коммерческого кредита, материальной выгоды как объекта налогообложения не возникает. При заключении договора перевозки ст. Например, организация может вместо оформления трудового договора с водителем, являющимся штатным сотрудником, заключить с физическим лицом договор перевозки.

Предположим, что организация в январе готова заплатить 50 тыс. По договору перевозки, заключенному между организацией и физическим лицом, в соответствии с п. Таким образом, сумма НДФЛ при заключении договора перевозки с учетом вычетов если расходы фактически произведены и документально подтверждены на сумму 20 тыс.

Следовательно, НДФЛ снизится с 6,5 тыс. Если договор перевозки заключен с индивидуальным предпринимателем, который уплачивает вместо НДФЛ единый налог по упрощенной системе налогообложения, для физического лица возможны два варианта уплаты налога с доходов, полученных по договору в соответствии с главой Если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, единый налог составит 4,5 тыс.

При заключении договора страхования ст. Например, между организацией и страховой компанией заключен договор страхования, предусматривающий возмещение вреда жизни, здоровью и возмещение медицинских расходов работникам организации.

Доходы, полученные физическим лицом в виде страховых выплат в связи с наступлением страхового случая по договору, кроме оплаты санаторно-курортных путевок, не облагаются НДФЛ подпункт 3 п. Следует отметить, что все возможные варианты заключения гражданско-правовых договоров требуют корректного юридического оформления с приложением соответствующих документов и тщательного анализа всех возможных налоговых последствий. Это связано с тем, что правильность и своевременность исчисления НДФЛ по договорам гражданско-правового характера определяются в ходе проверок налоговыми органами хозяйственной деятельности организаций, заключивших эти договоры.

Печать 0 Комментарии Другие материалы по теме Полный список Обзор судебной практики по налоговым спорам. Налоговый календарь на март г. Налоговый календарь на февраль г.

БСО вместо кассовых чеков. Частичное или полное воспроизведение в любом виде допускается только с письменного разрешения редакции. Не является публичной офертой. Уточняйте наличие в издательстве. Все логотипы являются зарегистрированными товарными знаками. Все права защищены. Регистрация Забыли пароль? Налоговый вестник Комментарии Приложение к журналу Бухгалтерский учет в целях налогообложения Ваши права.

Подписка через Интернет Подписка через почту Агентства альтернативной подписки. Расценки Медиа-кит Контакты. Победители конкурса "Моё рабочее место" Конкурс "Стань экспертом".

Особенности исчисления налога на доходы физических лиц по гражданско-правовым договорам Особенности исчисления налога на доходы физических лиц по гражданско-правовым договорам Е. Печать 0. Полный список Полный список Задать вопрос В отношении аппарата микроуровня нашего государства. У нас с соседом общая долевая собственность Учет стоимости полисов ОСАГО и лицензии на пользование антивирусной программы Варианты использования чистой прибыли Подготовка к выпуску новой продукции Текущая рыночная стоимость безвозмездно полученного имущества Период учета счета-фактуры.

Полный список Воинский учет: пошаговые действия кадровика Отпуска: порядок предоставления и оформления в году Проверьте годовой отчет за год вместе с Ольгой Лапиной Внешнеэкономическая деятельность организации в годах.

Внешнеторговые сделки импорт-экспорт , посреднические Холдинги: построение, управление, защита от претензий Налог на прибыль, НДС и налог на имущество.

Изменения в Эффективная система оплаты труда: как выстроить и применять на практике Уведомление о назначении ликвидатора согласно раздела Закона о коммерческих Чем Бухсофт-Онлайн лучше обычной бухгалтерской программы? Наиболее эффективный способ охраны отдельностоящего коттеджа.

Налогообложение инвестиционной прибыли

ГУ ГФС в Запорожской области напоминает, что доход от продажи легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или не ниже его оценочной стоимости, определенной согласно закону по выбору плательщика налога. При продаже легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов договоры удостоверяются нотариусом при наличии документа об уплате в бюджет продавцом налога, исчисленного исходя из отмеченной в договоре купли-продажи, но не ниже среднерыночной стоимости таких транспортных средств. Если при продаже легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов проводится их оценка согласно закону, нотариус удостоверяет соответствующие договоры при наличии документа об уплате в бюджет продавцом налога, исчисленного исходя из такой оценочной стоимости таких транспортных средств, и документа об оценке транспортных средств. Нотариус ежеквартально подает в контролирующий орган, по месту расположения государственной нотариальной конторы, или рабочего места частного нотариуса, информацию об удостоверенных договорах купли-продажи, о стоимости каждого договора и о сумме уплаченного налога. В случае продажи объекта движимого имущества при посредничестве юридического лица его филиала, отделения, другого отделенного подраздела или представительства нерезидента или физического лица - предпринимателя или заключения и оформления договоров отчуждения транспортных средств в присутствии должностных лиц органов, которые осуществляют регистрацию перерегистрацию транспортных средств, такой посредник или соответствующий орган выполняет функции налогового агента относительно представления в контролирующий орган информации о сумме дохода и сумму уплаченного в бюджет налога в порядке и сроки, установленные для налогового расчета, а плательщик налога во время заключения договора обязан самостоятельно уплатить в бюджет налог с дохода от операций по продаже объектов движимого имущества.

Налоги по договору купли-продажи с физическим лицом

Приобрести квартиру в наше время не просто, поэтому необходимо тщательно просчитать все связанные с этим процессом расходы. К сожалению, покупатели иногда забывают, или не вполне осознают, что к основному платежу также прибавятся налоги и сборы. То же самое относится и к продавцам недвижимости.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Согласно п. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, ее совершающими п. Таким образом, приобретение оборудования у физического лица следует оформить заключив договор купли-продажи. Порядок составления договора купли-продажи определен в главе 30 ГК РФ.

Если стороной договора купли-продажи объекта движимого имущества является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель, такое лицо считается налоговым агентом налогоплательщика и обязано выполнить функции налогового агента п.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Особенности исчисления налога на доходы физических лиц по гражданско-правовым договорам

Согласно п. Как установлено пп. Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам установлены ст.

Налогообложение доходов, полученных от продажи движимого имущества. Рассмотрим порядок налогообложения доходов, полученных от продажи движимого имущества, в соответствии с нормами НК Украины, действующими в году.

Налогообложение дохода при продаже физическим лицом легкового и грузового автомобиля

Согласно ст. Подпунктом Порядок налогообложения инвестиционной прибыли регламентируется п. Для целей налогообложения инвестиционной прибыли отчетным периодом считается календарный год. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал. О журнале Об издателе Наши филиалы Контакты. Украинский Русский.

Как нам правильнее было бы поступить в этой ситуации. Нарушение трудового договора, по нескольким пунктам, не выплата зарплаты во время, и не дважды в месяц, денег в кассе нет, торгуйте, зарабатывайте себе на зарплату ( я работаю в магазине ), не т выплат зарплаты в двойном тарифе за праздничные рабочие дни. На всё это ссылаются Так, что мол сейчас другие времена или что к организации ЗАО эти законы не относятся. Когда я пыталась обратиться в инспекцию по труду, сказав об этом, мне сказали, что теперь специально для меня в договоре пропишут, что зарплату получаю с 15 числа, хотя устраивалась в начале месяца.

Говорить о нарушениях смысла нет, даже не слушают. Оскорбляют, повышают голос, не соблюдают субардинацию. Мало того, хочу уйти в отпуск с дальнейшем увольнением, но боюсь что мне не выплатят вообще .

Нотариус, удостоверяющий договор купли-продажи движимого . юридическое лицо или физическое лицо – предприниматель.

Чтобы получить более подробную информацию по данному вопросу, а также ознакомиться с перечнем вакантных должностей, прочитайте специальный материал, опубликованный на сайте. При временной регистрации в Г. Сочи на время проведения ЧМ по футболу иностранных граждан в квартире МФЦ г. Сочи требует оригинал паспорта иностранного гражданина и оригинал миграционной карты.

Сформировали такие группы в ОП согласно списку аккредитации. Он длился с 10:00 утра - немного больше 14 часов. Заявил, что вернуть Крым военным путем невозможно.

Представление интересов в органах государственной власти и в судах различных инстанций. Оформление права собственности на земельный участок, возведенное строение. Стоимость услуги Стоимость услуг юриста определяется индивидуально и зависит от сложности возникшего вопроса, а также от количества обрабатываемых документов и времени работы специалиста. Заказать обратный звонок Налоговый вычет за квартиру Регистрация ИП Регистрация ООО онлайн Регистрация юридического лица Подготовка исковых заявлений Споры с налоговыми органами Снижение кадастровой стоимости земельных участков Бухгалтерские услуги Ведение бухгалтерского учета Составление отчетностни Ликвидация ИП Ликвидация ЮЛ Земельный юрист Взыскание задолженности Защита в судах общей юрисдикциии Регистрация ООО Трудовые споры 634021, г.

И, как известно заработать ее не так уж легко. На нашем сайте представлены более 500 профессиональных юристов, собранных со всей территории России, которые готовы предоставить онлайн консультацию каждому, обратившемуся человеку, оставившему заявку на сайте, или позвонившему по телефону, который тоже можно найти на странице. При этом первая консультация будет совершенно бесплатной.

Показать полностью… 2 Сразу пишите все обстоятельства, а не выкладывайте что-то новенькое после ответа юриста. Правила публикации рекламы cм. Приглашаем всех юристов свободно присоединятся к дискуссиям, давать свои компетентные пояснения и юридические консультации онлайн.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор между ИП и ИП или ИП и физ. лицо - Юрист Николай Попов
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. welcfecverbpers1966

    Какая нужная фраза... супер, отличная идея

  2. Нона

    нормальная идея

  3. langigelo

    Браво, мне кажется, это великолепная фраза