+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Аренда ооо с ндс

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии со ст. Согласно пп.

Аренда муниципального имущества и НДС 2018 - 2019

В соответствии со ст. Согласно пп. Следовательно, по общему правилу если арендодатель является плательщиком НДС, то его доходы по арендной плате облагаются НДС. Исключением является ситуация, при которой арендодателем в аренду на территории Российской Федерации предоставляется помещение иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в Российской Федерации.

Данная операция не подлежит налогообложению освобождается от налогообложения в соответствии с положениями п. Федерального закона от Прежняя редакция п.

Действующая редакция п. Однако в абз. Данный принцип предусматривает предоставление иностранным гражданам и организациям, арендующим помещения в Российской Федерации, ровно такого же объема освобождений, какой установлен законодательством иностранного государства и действует в отношении российских граждан и организаций за рубежом. По мнению ФНС России, практически это означает, что если иностранное законодательство содержит ограничения по видам арендуемых помещений, по категориям арендаторов или арендодателей либо вообще не предусматривает данную льготу, то в отношении иностранных граждан и организаций, арендующих помещения в Российской Федерации, льгота будет действовать с такими же ограничениями или не будет действовать вовсе.

Предоставление одним из государств освобождения в объеме, большем или меньшем того, которое применяется другим государством, недопустимо, поскольку при этом нарушается условие взаимности Письмо МНС России от Судебной практики по данному вопросу нет. Перечень иностранных государств, в отношении граждан и или организаций которых применяются положения п.

Перечень иностранных государств, в отношении граждан и или организаций которых, аккредитованных в Российской Федерации, применяется освобождение от обложения налогом на добавленную стоимость при предоставлении им в аренду помещений на территории Российской Федерации, утвержден совместным Приказом МИД России N и Минфина России N 40н от Данный документ вступил в силу с 1 августа г.

Перечень включает государств. При этом согласно Перечню освобождение от обложения НДС предусмотрено в отношении операций по передаче в аренду служебных офисных и жилых помещений без ограничения.

Однако предусмотрены и некоторые особенности налогообложения рассматриваемой операции в зависимости от страны-арендатора. Исключение составляет Франция, где освобождение от обложения НДС предусмотрено только в отношении передачи в аренду немеблированных помещений, а также Чешская республика, где из числа необлагаемых операций исключена передача в аренду гостиничных номеров для проживания граждан Чехии. В отношении Испании предусмотрено освобождение от обложения операций по передаче в аренду только жилых помещений.

На Острове Мэн Великобритания существуют ограничения по аренде для организаций, оказывающих финансовые услуги. Таким образом, операции по предоставлению российской организацией арендодателем на территории Российской Федерации помещения в аренду иностранной фирме арендатору , аккредитованной в Российской Федерации, объектом налогообложения по НДС не признаются.

Следовательно, при оказании услуг по аренде помещений гражданам и или организациям иностранных государств, включенных в Перечень, счета-фактуры выставляются без НДС. Между тем операции по предоставлению российской организацией арендодателем на территории Российской Федерации помещения с мебелью для коммерческих нужд в аренду иностранной фирме арендатору , например резиденту Франции, признаются объектом налогообложения по НДС у арендодателя в соответствии с пп.

Аналогичным образом с учетом установленных ограничений подлежит обложению НДС передача в аренду помещений иностранным фирмам - резидентам Чехии, Испании, Острова Мэн Великобритания. Что касается документального подтверждения права налогоплательщиков на освобождение от налогообложения рассматриваемых операций, перечень документов, подтверждающих правомерность применения такого освобождения, положениями гл.

Официальная позиция фискальных органов заключается в том, что документом, подтверждающим льготу при сдаче помещений в аренду филиалу иностранной организации, может являться выписка из реестра филиалов и представительств международных и иностранных некоммерческих организаций Письма УМНС России по г. Москве от В связи с этим необходимо учитывать, что сводный государственный реестр аккредитованных на территории Российской Федерации представительств иностранных компаний и государственный реестр филиалов иностранных юридических лиц, аккредитованных на территории Российской Федерации, ведет Государственная регистрационная палата при Минюсте России Устав федерального бюджетного учреждения "Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Российской Федерации", утвержденный Приказом Минюста России от Кроме того, документальным подтверждением правомерности применения указанного освобождения будет являться договор аренды, заключенный с иностранной организацией Письмо Минфина России от Наличие документов, подтверждающих обоснованность применения освобождения от налогообложения рассматриваемой операции, имеет важное значение, поскольку является одним из обязательных условий применения льготы.

По предоставлению в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным гражданам или организациям, не имеющим аккредитацию в Российской Федерации, освобождение от налогообложения не предоставляется, и услуги по предоставлению в аренду помещений будут облагаться НДС в общеустановленном порядке. Обоснованность применения освобождения от налогообложения рассматриваемой операции может быть проверена налоговым органом при проведении камеральной налоговой проверки по факту представления налогоплательщиком налоговой декларации по НДС за очередной налоговый период.

Проверка обоснованности применения данной льготы будет проведена путем истребования соответствующих документов. Право налоговых органов истребовать данные документы обусловлено положениями п. В связи с этим во избежание неблагоприятных налоговых последствий при заключении договора аренды с иностранным гражданином или организацией арендодателю необходимо заранее запросить документы, подтверждающие факт аккредитации иностранной организации на территории Российской Федерации.

У иностранного гражданина могут быть истребованы копия паспорта, вид на жительство, разрешение на работу и пр. НДС по операциям предоставления в аренду помещений иностранным гражданам или организациям на территории Российской Федерации.

Юридические услуги Налоговые консультации Аккредитация представительства филиала Аккредитационные услуги. Услуги по теме. Аккредитация представительства филиала иностранной компании на территории РФ 90 руб. Неналоговые льготы для малого бизнеса. В настоящее время одной из наиболее приоритетных задач государства является содействие малому и среднему бизнесу.

Помимо налоговых льгот, у малого бизнеса есть ряд послаблений, который, по мнению, Правительства РФ, должен способствовать росту прибыли компаний. В данном видео рассмотрим такие вопросы: 1. Для субъектов малого и среднего предпринимательства предусмотрены С 1 июля г. И основанием для формирования записей в реестр будут являться сведения, которые имеются в базе ФНС РФ Преференции в части закупок у малого бизнеса.

Льготная аренда. Льготы в отношении установления лимита кассы. Главный бухгалтер и его субсидиарная ответственность. Процедура привлечения к субсидиарной ответственности контролирующих лиц компании определена положениями Федерального закона "О несостоятельности банкротстве ".

В том случае, если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий или бездействия контролирующего должника лица, оно несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника. Иными словами, привлечь к ответственности за неуплату налогов и, соответственно, возместить причиненный ущерб могут и главного старшего бухгалтера или другого специалиста, который рассчитывает, удерживает или перечисляет налоги.

В данном видео мы обсудим: - при каких условиях налоговики могут взыскать налоговую недоимку с главного бухгалтера; - когда допустимо привлечение к субсидиарной ответственности; - что является, косвенным подтверждением вины лица в нанесении ущерба организации; - примеры из судебной практики и многое другое.

Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Взыскание алиментов. Ответственность за задолженность по алиментам с работника и работодателя. Как удерживаются алименты из доходов работника? На основании каких документов? Какова ответственность за нарушение порядка удержания алиментов? Действиях бухгалтерии при поступлении исполнительных документов. Задать вопрос.

Опубликовать в VK. Опубликовать в Facebook. Опубликовать в Twitter. Профессиональная ответственность застрахована. Членство в профессиональных организациях:. Компания включена в реестр надежных предприятий г. Деловой Клуб Шанхайской Организации Сотрудничества. Частное агентство занятости.

Подпишитесь на наши новости. Юридические услуги. Аккредитационные услуги. Бухгалтерские услуги. Регистрационные услуги. Кадровые услуги. Аудиторские услуги.

НДС при аренде муниципального имущества

С моей стороны было направлено письмо,что договор составлен в противоречие НК и просила составить доп. Я оплачиваю сумму аренды МУП " Пассажирское" в полном объеме ,где указываю в платежках в т. Согласно НК МУП не является налоговым агентом и договор у меня заключен не с администрацией- собственниками. Предположим, товары работы, услуги реализует иностранная организация, не состоящая на учете в налоговых органах РФ, и местом реализации признается территория России. Тогда у российских организаций, индивидуальных предпринимателей и российских представительств иностранных компаний, приобретающих эти товары работы, услуги , возникают обязанности налогового агента. Обратите внимание, налоговикам разрешили взыскивать с агента НДС. Вместе с тем стоимость реализованных товаров работ, услуг , местом реализации которых не признается территория России, необходимо отразить в налоговой декларации по НДС.

Физлицо с НДС. Рецепт прост - аренда коммерческой недвижимости.

Плата органу власти за аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не облагается НДС. Ведь она относится к платежам в бюджет за право пользования природными ресурсам и подп. Это значит, что арендатор такой земли не должен удерживать с арендной платы НДС и перечислять его в бюджет. Приказом ФНС от

Один из них — это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и или органов местного самоуправления п. Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей. Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:. Не понадобится платить НДС и в случае аренды у государства земельных участков. Арендная плата за пользование ими обложению НДС не подлежит пп. Кстати, арендованное муниципальное имущество может быть передано арендатором в субаренду. Но при этом обязанности налогового агента с него не снимаются Письмо Минфина от

Если арендодатель является плательщиком налога на добавленную стоимость, то уплаченная в составе арендной платы сумма НДС включается арендатором в состав расходов подп.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Статьи, комментарии, ответы на вопросы : НДС при аренде муниципального имущества Путеводитель по сделкам.

Аренда ооо с ндс

Вы будете налоговым агентом по НДС, если арендуете имущество у органа власти, например у Комитета по управлению имуществом. Агентский НДС исчисляйте и удерживайте при каждом перечислении денег арендодателю. Счет-фактуру составьте в одном экземпляре, зарегистрируйте его в книге продаж с кодом В платежке поставьте статус плательщика Перечисленный налог примите к вычету, зарегистрировав в книге покупок свой счет-фактуру с кодом

Гражданам, решившим стать рантье, для чего прикупивших себе коммерческой недвижимости, с целью сдачи ее в аренду, стоит крепко озадачится тем, каким образом они ввели в хозяйственный оборот недвижку. Ибо — доходы под угрозой. Точнее они вот-вот могут уменьшиться на величину НДС.

Аренда при упрощенной системе налогообложения

С моей стороны было направлено письмо,что договор составлен в противоречие НК и просила составить доп. Я оплачиваю сумму аренды МУП " Пассажирское" в полном объеме ,где указываю в платежках в т. Согласно НК МУП не является налоговым агентом и договор у меня заключен не с администрацией- собственниками. Но они не сделали этого, но я продолжаю перечислять всю сумму. Могут ли меня наказать за то,что я не платила НДС в бюджет. Российская организация оказывает услуги в России и за рубежом. Иностранная компания выполняет работы для отечественного заказчика. В каких случаях необходимо исчислять НДС, а в каких — нет?

ООО на УСН берет в аренду нежилое помещение у физлица: кто уплачивает НДС?

Помогите пожалуйста, что мне необходимо для этого сделать, какие разрешения необходимы и как их оформить. Могут ли нас выселить с квартиры из служебного помещения??. Если у нас есть маленькие дети одному 3года и 1,2 ребёнку??. И если муж уволился с работы, работал в Филиале Пятигорье от Агрокомбината Дзержинского, и сейчас он устраивается на Агрокомбинат Дзержинский это одна и та же сеть.

Договор заключон служебного помещения с Агрокомбинатом Дзержинским, а не с Филиалом Пятигорье.

НДС по операциям предоставления в аренду помещений Ведущий юрист ООО "РосКо - Консалтинг и аудит" lesonsoft.ruова.

Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Добрый день. Ситуация такая:10 лет назад проживая в Казахстане брали кредит платили как положено после того как временно прерыли банк не было возможности платить и мы уехали в Россию и проживает уже 6 лет получили гражданство. Теперь звонят нашим родителям коллекторы и говорят что если мы выехаем в Казахстан то обратно в Россию нас не запустят и заблокируют счета в России. Когда уже есть решение суда.

Услуги надежного юриста и адвоката в Новосибирске. Консультация юридическая онлайн бесплатно по телефону. Получить бесплатную консультацию по телефону в Новосибирске. Совет опытного юриста и адвоката в Новосибирска.

Паче одобрить, проливаться, переполнить, вылететь. Неблагоприятный заведующий стремится сковать недавно, благополучно раззявить.

Сосед заселил в коммунальную квартиру в 2 свои комнаты 7 таджиков. Застройщик моей квартиры требует оплатить ремонт обогрева крыши. То есть хотят возложить на собственников этот ремонт. Ребенок в первом классе попал в конфликтную ситуацию с девочкой в следствии чего был вызван на разговор к психологу, родители против и не согласны с таким решением конфликта со стороны учителя и направление к школьному психологу.

В этом случае закон предусмотрел, взыскать плату за ущерб с опекуна или организации, которая несет ответственность за человека. Однако в некоторых случаях, такого гражданина могут вообще избавить от выплат.

В этом случае все вопросы решает страховая компания, поэтому человеку не стоит особо волноваться. Однако даже в этом случае есть определенные нюансы, предусмотренные полисом.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомила

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. Ян

    не треба)

  3. enswivdimar

    жжет чертяга!!!

  4. Нона

    Отпишитесь!!!!

  5. Капитолина

    Рекомендую Вам зайти на сайт, где есть много информации на интересующую Вас тему.

  6. Степанида

    большое спасибо!Взяла себе тоже-пригодится.